势令一批犹豫不决的买家加速入市
2020-08-09 19:07
来源:未知
点击数:           

※有关作品版权事宜请联系中国企业新闻网:020-34333079 邮箱:cenn_gd@126.com 我们将在24小时内审核并处理。

免责声明:

业内人士指出,新房策下,新居屋变相52折出售,加上连串相关增加供应措施,令上车客入市转趋观望,加上近日贸易战升温,买卖双方于价钱上拉锯。观望后市,他指出,短期而言,新盘销情将是楼价关键,若销情理想,向隅客回流二手,势令一批犹豫不决的买家加速入市,令楼价短期仍有支持。

中塬地产副分区营业经理柯勇指出,新都城本月暂录五宗买卖,比上月同期跌38%,但屋苑入场门槛低,有用家追捧,促使本月平均实呎升见1.76万元破尽纪录。荃湾指标愉景新城楼价亦乾升。美联物业首席联席区域经理梁仲维称,愉景新城七座高层d室实用610方呎,以900万元沽出,创屋苑细叁房楼价新高实呎14754元。

中塬地产分行经理陈旭明表示,新房策后,东涌区交投陷胶着状态,尤以一房及两房买卖最静。上车客期望减价,惟卖方坚持惜售,导致成交跌但楼价继续破顶,例如映湾园叁座高层f室,实用494方呎,两房间隔,叫价715万元,略减五万元即获用家以710万元承接,较同类单位六月中旬旧纪录贵10万元,呎价14372元属屋苑新高。他称,映湾园本月暂时只有叁宗买卖,比上月同期大跌一半,平均呎价却升至13317元新高。

香港新闻网7月13日电

长远而言,中美贸易战对经济产生阻力,加上本港酝酿加息,发展商在新盘定价或转趋克制,各因素均不利二手楼价走向。

据香港《大公报》报道,香港新房策推出近半个月,二手楼笼罩观望气氛。据大公报统计,大型屋苑本月交投明显插水,部分屋苑跌幅多达80%,惟普遍业主不欲噼价,个别用家在刚需下被迫高追,天水围嘉湖山庄等屋苑均价升破顶,令市场呈“量跌价升”格局。

※以上所展示的信息来自媒体转载或由企业自行提供,其原创性以及文中陈述文字和内容未经本网站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本网站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如果以上内容侵犯您的版权或者非授权发布和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。

港岛蓝筹方面,中塬地产高级资深区域营业经理赵鸿运透露,鲗鱼涌太古城本月暂录四宗买卖,按月减少33%,平均实呎1.82万元,较六月份约2.1万元大幅回落15%,主因是本月成交单位质素较参差所致。中塬地产首席分区经理杨文杰表示,同区康怡花园本月暂仅一宗成交,按月急挫80%,买家观望导致市场交投减少。此外,早前受启德新地王刺激爆癫价的观塘丽港城,本月暂录3宗,按月下调57%,平均呎价则轻微上调至1.57万元,再创屋苑新高。

嘉湖山庄同样交投插水但均价破顶。中塬地产副区域营业经理伍耀祖表示,该屋苑本月暂录11宗买卖,按月急跌42%,但成交价未有影响,本月平均实呎11900元,续创歷史新高。他解释,今年来嘉湖山庄楼价累升20%,在市况观望之下,部分买家放缓入市。

Copyright © 2003-2015 All rights reserved.http://www.9nc.com.cn365彩票_365彩票网下载手机版_365app安卓客户端_365彩票软件官方下载版权所有